浅谈公允价值的确定与应用.doc

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适用专业：会计
摘 要

截止目前，虽然资产核算使用公允价值计量的政策已经实施，并且成为房地产市场健康有序发展的指导方针之一，但是也存在着些许瑕疵。在国际情况下，通常采用公允价值形式进行投资性房地产的后续计量。尽管公允价值的理论和实践尚处于早期阶段，还不够充分，但许多具体的标准已经从实践中探索出来，并且在使用过程中出现了一些问题。本文采用案例的方式，以华发集团为案例来研究公允价值的确定与应用，并找出存在的问题及提出解决对策。

关键词：公允价值；投资性房地产；成本模式

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截止目前，虽然资产核算使用公允价值计量的政策已经实施，并且成为房地产市场健康有序发展的指导方针之一，但是也存在着些许瑕疵。在国际情况下，通常采用公允价值形式进行投资性房地产的后续计量。尽管公允价值的理论和实践尚处于早期阶段，还不够充分，但许多具体的标准已经从实践中探索出来，并且在使用过程中出现了一些问题。本文采用案例的方式，以华发集团为案例来研究公允价值的确定与应用，并找出存在的问题及提出解决对策。

关键词：公允价值；投资性房地产；成本模式