适用专业：会计学
摘 要
随着经济的高速发展，社会主义市场经济体制的日趋完善，房地产行业已成为国民经济的支柱产业。2016年房地产行业已正式实施营改增。房地产企业营业税改征增值税，可在一定程度上降低企业的纳税基础，为企业减少税负。本文通过阐述纳税筹划的含义和房地产企业进行纳税筹划的必要性，进一步对目前房地产企业纳税现状具体分析，提出适合房地产企业发展的纳税筹划方案，如变更计税方法、选择施工单位和购货对象及在销售环节进行筹划等。企业在纳税筹划开展过程中可能会遇到很多棘手的问题，这就需要房地产企业加强政策学习，提高增值税抵扣意识，做好指导工作，注重企业整体性，合理有效进行纳税筹划，节约企业成本，增强企业营运能力和市场竞争力，以实现企业价值的最大化。
关键词：营改增；房地产；纳税基础；纳税筹划；计税方法
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