适用专业：金融学、财务管理、会计学
摘 要
在当今，随着社会经济的快速发展，国内对房地产的需求越来越多，因此房地产公司开始关注债务债权的应用。在中国经济的发展和经济结构的调整中发挥着越来越重要的作用的是房地产行业。近年来，在房产政策出台的影响下，偿债能力的分析关系到公司的发展状况。因此，偿债能力及影响因素开始被房地产上市公司的利益相关者所关注。
本文选择国内房地产行业万科集团上市公司的数据样本，分析万科集团偿债能力。明确当前万科集团的财务影响因素后，再从非财务层面，探讨影响万科集团偿债能力的因素。最后，在现实环境下，提出提升房地产行业上市公司偿债能力的相关对策和建议。
关键词：房地产行业；上市公司；偿债能力；影响因素
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